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      調查:關于樓盤“配套”學校的疑惑

      市民賀先生在云龍示范區億都瀾庭買了一套房,前段時間收房了,這本來是件喜事,可賀先生說,為了這新房,他正在鬧心。

      事情原因

      賀先生2018年以6000多元一平米的價格,在億都瀾庭小區買了一套房。他說,當初之所以選擇在這里購房,是被樓盤的廣告吸引了。無論是宣傳標語,還是職業顧問都說的是配套學校包括云龍這邊的長郡學校,還有大豐學校。

      可收房后,教育部門發布了最新的學校招生片區劃分,云龍區學校規劃里面沒有涉及的億都瀾庭這個小區。

      除了這個問題,賀先生和部分業主還認為,目前已經交付的樓盤,連廊存在安全隱患,他們希望開發商進行整改。

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      咨詢開發商

      6月2日上午,賀先生和其他業主來到億都瀾庭售樓部了解情況,業主質疑億都瀾庭的廣告有誤導消費者嫌疑,但是樓盤銷售顧問予以否認。

      在賀先生等人的要求下,開發商方面一名姓朱的負責人來到現場,他也表示,業主們所說的廣告上標注長郡學校,只是這個項目的區位圖,至于配套是政府配套,不是開發商投資配套。

      之后,億都集團營銷負責人郭文濤來到現場,聲稱可以代表公司處理問題,對業主提出的連廊安全隱患問題,他表示,前期已和其他業主達成共識,并就業主提出的一些問題進行了整改并公示。但億都瀾庭方面表示,他們沒有說過自己的樓盤是長郡學校的學區房。

      而業主們拿出的證據圖上,長郡學校赫然出現在“配套”一欄中。

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      咨詢教育部門

      記者就億都瀾庭的廣告問題,咨詢了教育部門,云龍示范區教育局副局長黃付明認為,如果這個廣告確屬開發商所為,也不屬于欺詐,但是有打擦邊球的嫌疑。

      咨詢律師

      律師楊綱認為,配套和區位是兩個截然不同的概念,配套是指“把若干相關的事物組合成一整體,或者指一件事物相關的設施”,對于區位來說,是展示開發商房產的地理位置,配套應該是整體設施,而不是區位概念。

      律師建議,業主可以將相關的宣傳資料進行保存作為證據,依照合同的約定以及法律規定,向人民法院起訴,要求開發商承擔相應民事責任。

      提供證據圖片的賀先生和其他業主們說,他們在億都房產的小程序里也找到了這個廣告,并進行了錄屏,但記者登錄時,發現此小程序已于采訪當天,也就是5月29日暫停使用。 

      (來源:直播株洲)

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