調查：關于樓盤“配套”學校的疑惑

市民賀先生在云龍示范區億都瀾庭買了一套房，前段時間收房了，這本來是件喜事，可賀先生說，為了這新房，他正在鬧心。

事情原因

賀先生2018年以6000多元一平米的價格，在億都瀾庭小區買了一套房。他說，當初之所以選擇在這里購房，是被樓盤的廣告吸引了。無論是宣傳標語，還是職業顧問都說的是配套學校包括云龍這邊的長郡學校，還有大豐學校。

可收房后，教育部門發布了最新的學校招生片區劃分，云龍區學校規劃里面沒有涉及的億都瀾庭這個小區。

除了這個問題，賀先生和部分業主還認為，目前已經交付的樓盤，連廊存在安全隱患，他們希望開發商進行整改。

咨詢開發商

6月2日上午，賀先生和其他業主來到億都瀾庭售樓部了解情況，業主質疑億都瀾庭的廣告有誤導消費者嫌疑，但是樓盤銷售顧問予以否認。

在賀先生等人的要求下，開發商方面一名姓朱的負責人來到現場，他也表示，業主們所說的廣告上標注長郡學校，只是這個項目的區位圖，至于配套是政府配套，不是開發商投資配套。

之后，億都集團營銷負責人郭文濤來到現場，聲稱可以代表公司處理問題，對業主提出的連廊安全隱患問題，他表示，前期已和其他業主達成共識，并就業主提出的一些問題進行了整改并公示。但億都瀾庭方面表示，他們沒有說過自己的樓盤是長郡學校的學區房。

而業主們拿出的證據圖上，長郡學校赫然出現在“配套”一欄中。

咨詢教育部門

記者就億都瀾庭的廣告問題，咨詢了教育部門，云龍示范區教育局副局長黃付明認為，如果這個廣告確屬開發商所為，也不屬于欺詐，但是有打擦邊球的嫌疑。

咨詢律師

律師楊綱認為，配套和區位是兩個截然不同的概念，配套是指“把若干相關的事物組合成一整體，或者指一件事物相關的設施”，對于區位來說，是展示開發商房產的地理位置，配套應該是整體設施，而不是區位概念。

律師建議，業主可以將相關的宣傳資料進行保存作為證據，依照合同的約定以及法律規定，向人民法院起訴，要求開發商承擔相應民事責任。

提供證據圖片的賀先生和其他業主們說，他們在億都房產的小程序里也找到了這個廣告，并進行了錄屏，但記者登錄時，發現此小程序已于采訪當天，也就是5月29日暫停使用。 

（來源：直播株洲）